Tin tức Bất động sản
Xu hướng giá thị trường bất động sản, dự án phát triển mới và tin tức mới nhất về ngành xây dựng.
ロンタン国際空港建設加速：首相が緊急指示、ベトナム史上最大インフラ投資160億ドルの現状
2026年5月4日、ベトナム政府はロンタン国際空港プロジェクトの建設を大幅に加速するよう、グエン・スアン・フック首相が緊急指示を発出した。総投資額約160億ドル（約2兆円）というベトナム史上最大規模のインフラ事業であり、初期段階であるフェーズ1は2026年内に年間旅客処理能力2,500万人を目指す。...
金利上昇がベトナム不動産市場を再編：投機から実需へのシフトが加速する2026年の構造変化
近年、ベトナムの不動産市場は目覚ましい成長を遂げてきましたが、2026年に入り、金利上昇や政府の厳格な規制強化を背景に、従来の投機的な短期売買から実需層を中心とした堅実な需要へと大きな構造変化が起きています。本稿では、この市場再編の背景、具体的なデータ分析、業界への影響、競合ASEAN諸国との比較、...
ホーチミン市の体験型小売が急拡大：空室率低下と賃料上昇が示す商業不動産の活況
ベトナム最大の都市であるホーチミン市の商業用不動産市場が、ここ数年で劇的な変貌を遂げています。特に「体験型小売（Experience-led retail）」の普及が顕著であり、空室率の低下や賃料の上昇といった活況の指標に表れています。2025年までに数千平方メートル規模の新規テナント需要が見込まれ...
ベトナム工業用不動産：グローバルサプライチェーン再編でテナント需要が急増
世界的なサプライチェーンの再編が加速する中、ベトナムの工業用不動産市場はかつてない活況を呈しています。特に北部のハノイ周辺地域では、製造業を中心にテナント需要が急増し、賃料の上昇や低空室率が続いています。こうした環境は、同国を製造拠点として検討する日本企業やグローバル投資家にとって、極めて魅力的な投...
ホーチミン市×フランス投資：433プロジェクト・7.23億ドル貿易が示すグリーン都市開発の可能性
ベトナム最大の経済都市であるホーチミン市は、かつてフランスの植民地であった歴史を持つ。そのため、両国の関係は単なる経済的なパートナーシップを超え、文化や社会面でも深い繋がりがある。フランスの影響は都市の建築様式や教育制度、料理などにも色濃く残っており、この歴史的背景がビジネスや投資関係の基盤となって...
ベトナム不動産市場Q1 2026回復：マンション主導・実需シフトが示す市場の健全化
ベトナムの不動産市場は、2000年代初頭から急速な経済成長と都市化の波に乗り、特にホーチミン市やハノイを中心に大きな発展を遂げてきた。2010年代には外国直接投資（FDI）の増加とともに不動産需要が急増し、マンションや商業施設の建設ラッシュが続いた。しかし、急激な価格上昇は投機的需要の膨張を招き、2...
ベトナムM&A市場2026年最新動向：不動産セクターの大型案件と市場回復の兆し
ベトナムのM&A市場は、1990年代のドイモイ政策（経済改革）以降、徐々に発展してきました。特に2000年代に入ると、経済成長と共に企業の再編や外資誘致のためのM&Aが活発化しましたが、2010年代初頭まではまだ規模が限定的で、主に国内企業間の取引が中心でした。2015年以降は、国際的なビジネス環境...
ベトナム北部工業用不動産の最新動向2026：外資流入による需要急増と供給課題
ベトナム北部の工業用不動産市場は、1990年代初頭の経済改革（ドイモイ政策）以降、着実な発展を遂げてきました。当時はまだインフラ整備が不十分であったものの、安価な労働力を求める日系企業や欧米系企業の投資が徐々に増加。特に1995年のWTO加盟交渉開始や2007年のWTO加盟に伴い、国際貿易環境が整う...
ハノイの一等地テナント離れが加速：賃料13〜37%急落でも空き店舗が埋まらない構造変化
ハノイはベトナムの首都として、長年にわたり経済成長の中心地であり続けた。特に2000年代以降、急速な都市化と経済開放政策によって、中心部の主要商業通りは国内外の投資家や企業から熱い注目を集めてきた。タイハー通り、キムマー通り、フエ通りなどの一等地は、ブランドショップや飲食店、サービス業が軒を連ね、賃...
ベトナム不動産企業の廃業Q1で2倍増：新規参入急増の裏に潜む市場淘汰の実態
2026年の第1四半期におけるベトナムの不動産企業の廃業が前年同期比で約2倍に急増したことは、不動産市場全体にとって重要な転換点となっている。こうした急激な廃業数の増加は、単なる一時的な経済ショックではなく、過去数年にわたる市場の構造変化や政策環境の変遷を背景にしている。 ベトナムの不動産市場は、...
東急、ベトナム「田園都市」開花：2040年までに住宅供給6倍、イオンや交通網整い人気
東急は、ベトナムのビンズン省で「田園都市」プロジェクトを展開しており、2040年までに住宅供給を6倍に増やす計画を発表しました。イオンなどの商業施設や交通網の整備により、日本式の高品質な住環境が実現し、現地で高い人気を集めています。
ベトナム不動産市場が回復、新たな成長サイクルに突入：透明性向上とインフラ整備が牽引
ベトナムの不動産市場は、透明性のある法律、発展したインフラ、および改善された供給により、新たな成長サイクルに入っています。2025年末の一時的な停滞を経て、2026年には再び活況を呈すると予測されています。本記事では、市場回復の要因と投資機会を詳しく解説します。
ホーチミン市の未来を繋ぐ40億ドルの海上ハイウェイ：Can Gio-Vung Tau連絡橋プロジェクト
ホーチミン市が40億ドルを投じるCan Gio-Vung Tau海上連絡橋プロジェクト。2029年完成を目指すこの壮大なインフラが、南ベトナムの経済・観光地図をどう塗り替えるのか、その全貌に迫ります。
ハノイの未来都市計画：1600億ドル超の投資で首都はこう変わる
2026年、ハノイは1600億ドル超を投じる壮大な都市開発計画を開始します。首都の過密化を解消し、持続可能な成長を目指す5つの新都市ゾーン計画の全貌と、そこに生まれる新たな可能性を探ります。
ハノイのオフィス市場が外国投資で活況、4万3000社の新規設立で需要急増
ハノイのオフィス市場が外国投資の増加により活況を呈しています。2024年には4万3000社の新規企業が設立され、オフィススペースの需要が急増しています。