【ベトナムウィークリー】フードデリバリー競争激化、不動産市場の光と影、そして8.6%成長の経済見通し

今週のベトナム経済は、デジタル化の波、グローバル化への挑戦、そして国内市場の構造変化が交差する、ダイナミックな動きを見せました。オンラインフードデリバリー市場の覇権争いから、高騰する住宅問題、そして力強い経済成長の見通しまで、今週の主要ニュースを深掘りし、ベトナムの「今」を読み解きます。

1. フードデリバリー市場は21億ドル規模へ、ShopeeFoodとGrabFoodの二強時代

ベトナムのオンラインフードデリバリー市場は、2025年に21億ドル規模に達し、前年比19%増という驚異的な成長を遂げました。市場を牽引するのは、それぞれ48%のシェアを握るShopeeFoodとGrabFood。かつて6社が競い合った市場は、BaeminやGoFoodの撤退を経て、二強による寡占化が進んでいます。競争の軸は単なる配達から、グループ注文機能やAIを活用したマーケティングなど、サービスの多様化へと移行しており、消費者の利便性はさらに向上しそうです。

2. 世界へ羽ばたくベトナム食品、Gulfood 2026に117社が出展

ベトナムの食が、世界の舞台で存在感を増しています。世界最大の食品展示会「Gulfood 2026」に、ベトナムから過去最大規模となる117社が参加。コーヒーや水産物といった伝統的な産品に加え、高品質な加工食品や健康志向の飲料など、多様な製品ラインナップで新市場の開拓を目指します。これは、ベトナムの食品産業が、単なる生産拠点から、品質とブランドで勝負するグローバルプレーヤーへと進化しようとしている力強い証です。

3. 不動産市場の光と影：高騰する住宅価格と政府の挑戦

不動産市場は、今週最も注目された分野の一つです。三井物産戦略研究所のレポートは、住宅価格の高騰と深刻な供給不足という、ベトナムが直面する二重の課題を浮き彫りにしました。コロナ禍以降の許認可遅延やインフレヘッジ需要が価格を押し上げる一方、政府は2030年までに100万戸の社会住宅を建設するという野心的な目標を掲げ、市場の安定化に乗り出しています。この政策が、中間層の住宅難を緩和できるか、その行方が注目されます。

4. ダナン不動産市場が活況、ハノイ・ホーチミンからの投資が集中

高騰する主要都市とは対照的に、中部の沿岸都市ダナンでは不動産市場が活況を呈しています。2025年には13,700戸以上の新規供給があり、8,200件の取引が成立。この背景にあるのが、ハノイやホーチミンの高騰を避けた投資家の流入です。美しい海岸線、充実したインフラ、そして相対的な価格の手頃さが、ダナンを新たな投資先として魅力的なものにしています。

5. 2026年GDP成長率8.6%の力強い見通し

マクロ経済も好調です。地場証券大手のMB証券は、2026年のベトナムのGDP成長率を8.6%前後と予測。公共投資の加速と、好調な輸出に支えられた製造業の回復が、この力強い成長を牽引します。政府は2045年までの先進国入りを目指す長期ビジョンを掲げており、ベトナム経済は持続的な成長軌道に乗っていることを改めて印象付けました。

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今週のニュースは、ベトナムが直面する課題と、それを乗り越えようとする力強い成長のダイナミズムを映し出しています。飲食、不動産、そしてマクロ経済の各分野で、ベトナムは大きな変化の時を迎えています。これらの動きが、私たちのビジネスや生活にどのような影響を与えるのか、来週も引き続きウォッチしていきます。

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